Tras recibir la devastadora noticia de que su hijo adolescente, Matt, ha sido diagnosticado con cáncer, Sarah y Peter Campbell deciden mudarse junto a toda la familia a las cercanías de la clínica donde Matt está recibiendo tratamiento. El nuevo hogar es una majestuosa vivienda de estilo victoriano, que oculta un pasado siniestro como antigua funeraria, escenario de horribles sucesos. La familia comienza a experimentar fenómenos violentos y extraños que, en un principio, atribuyen al estrés causado por la enfermedad de Matt. Sin embargo, pronto se darán cuenta de que están enfrentando fuerzas oscuras y aterradoras de origen sobrenatural.
